貸店舗・事務所(一部) 堺区中安井町１丁　１階店舗・事務所 1階

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 南海高野線 / 堺東駅 徒歩15分
所在地 大阪府堺市堺区中安井町１丁
築年月 1978年11月(築45年6ヶ月) 使用部分面積 31.73㎡ 坪数
/坪
単価		 9.59坪／0.9169万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
阪神高速、堺バイパス沿いロードサイド物件です。１階路面店ですので広告・集客に期待できます。前テナントはベトナム料理屋さんで飲食店の営業も可能です。約９．６坪と手頃な広さ。業種等お気軽にご相談ください。
  • 専有面積３１．７３㎡（約９．６坪）ございます。
  • 南海高野線「堺東」駅から徒歩１５分です。
  • 阪神高速、堺バイパス沿いのロードサイド物件です。
  • 前テナントはお弁当屋さんで、飲食店の営業も可能です。
  • 業種や詳細などお気軽にお問い合わせください。
  • 専有トイレございます。
  • コノミヤ堺東店
  • サンプラザ堺少林寺町西店
  • ローソン清恵会病院店
  • ローソン堺北安井町店
  • ドトールコーヒーショップ清恵会病院店
  • 堺永代郵便局
  • 三十三銀行堺支店
  • 堺市役所

    アピールポイント

    ◎阪神高速、堺バイパス沿いのロードサイド物件です。

    ◎１階路面店ですので広告・集客に期待できます。

    ◎前テナントはベトナム料理屋さんで飲食店の営業も可能です。

    ◎約９．６坪と手頃な広さです。

    ◎業種等お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 堺東駅 徒歩15分
    その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 寺地町駅 徒歩9分
    阪堺電気軌道阪堺線 / 宿院駅 徒歩10分
    所在地 大阪府堺市堺区中安井町１丁
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9169万円
    建物名・部屋番号 堺区中安井町１丁　１階店舗・事務所
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定あり
    ※退去時はスケルトン返しとなります。
    ※短期解約違約金あり：１年未満の解約は違約金として総賃料の２ヶ月分、１年未満

    の解約は総賃料の１ヶ月分が発生します。
    ※写真は前回募集時の物です
    使用部分面積 31.73㎡ 坪数 9.59坪
    土地面積 - 築年月 1978年11月(築45年6ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6981835795 管理番号 10610・20125
    情報公開日 2024/03/24 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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