貸店舗（一部） ベルマージュ堺　４階飲食フロア 4階

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賃料 40.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ阪和線 / 堺市駅 徒歩9分
所在地 大阪府堺市堺区田出井町
築年月 1999年3月(築25年3ヶ月) 使用部分面積 244.47㎡ 坪数
/坪
単価		 73.95坪／0.5504万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
堺市駅直結！ベルマージュ堺にカフェ居抜き店舗！広々約７３坪！バックヤード・キッチン・店舗スペースがございます！店舗スペース非常にきれいです！初期費用抑えて開業可能です＾＾お気軽にお問い合わせください！
  • 約７３坪！ベルマージュ堺４階サイゼリヤ前店舗！
  • 元カフェの居抜きです！
  • カフェにおススメ！
  • 業種等お気軽にお問い合わせください！
  • ビルトインエアコン残置物です
  • オープンキッチンにもお使いいただけます
  • サイゼリヤ・お好み焼き・洋食屋等で周辺賑わっております
  • ビルトインエアコン残置物です
  • キッチンスペースがしっかり確保されています
  • グリスと・ダクトございます
  • 動力引き込みずみです
  • バックヤードスペース
  • スタッフルームにも使用可！
  • バックヤードスペース
  • ４階サイゼリヤ前が対象物件です
  • 業種・条件等お気軽にご相談ください！
  • ベルマージュ堺
  • セブンイレブンＪＲ堺市駅前店
  • モスバーガーＪＲ堺市駅店
  • 餃子の王将堺市駅前店
  • ほっともっと堺南長尾店
  • 堺東雲郵便局
  • 大阪信用金庫堺市駅前支店
  • 堺市役所

    アピールポイント

    ◎堺市駅直結

    ◎カフェ居抜き

    ◎７３．９５坪

    ◎キッチン・バックヤード・店舗スペース

    ◎店内非常に綺麗です

    ◎条件等お気軽にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 堺市駅 徒歩9分
    その他交通 南海高野線 / 堺東駅 徒歩20分
    ＪＲ阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩21分
    所在地 大阪府堺市堺区田出井町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 40.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時111.00万円　　その他償却条件：存続期間が５年未満であった場合敷金の５０％
    その他一時金 テナント入会費：30,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.5504万円
    建物名・部屋番号 ベルマージュ堺　４階飲食フロア
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 荷積みスペース　オープンキッチン　エアコン２台以上　シャッター雨戸　エレベーター２基以上　エレベーター　人荷用エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定有
    ＩＴ重説対応物件
    ※存続期間が５年未満であった場合敷金の５０％
    存続期間が５年以上１０年未満であった場合敷金の３０％
    存

    続期間が１０年以上１５年未満であった場合敷金の２０％
    存続期間が１５年以上であった場合敷金の１０％

    ※テナント会費が月々必要です。業種により金額が異なります。
    使用部分面積 244.47㎡ 坪数 73.95坪
    土地面積 - 築年月 1999年3月(築25年3ヶ月)
    建階/ 階 地上43階地下2階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　15,000円/月　　備考：空き状況確認ください。 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6980814909 管理番号 20111
    情報公開日 2023/12/09 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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