貸店舗・事務所(一部) 三国ヶ丘　駅前ビル 202

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賃料 25.3万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/300.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩1分
所在地 大阪府堺市堺区向陵中町２丁
築年月 1977年1月(築47年4ヶ月) 使用部分面積 66.82㎡ 坪数
/坪
単価		 20.21坪／1.2517万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
空きでました！三国ヶ丘駅前ビル！駅前立地の為、視認性がよく集客が期待できます。美容サロンや、塾、教室にオススメです＾＾お部屋の２面がガラス張りなので室内も明るく、広告力も高いです！お問い合わせください
  • 三国ヶ丘駅より徒歩１分！駅前物件！
  • 三国ヶ丘駅前ビル　２階
  • 広々６６．８㎡
  • 約２０坪ございます
  • エアコンあり
  • 共用駐輪場スペース
  • 駐車場スペース
  • メールボックスあり
  • 塾・教室にオススメです
  • 美容サロン等にもオススメです
  • 視認性良好◎
  • 集客も期待できます
  • 三国ヶ丘駅
  • 三国ヶ丘駅前ビル　２階
  • 広々６６．８㎡
  • 業種・条件等お気軽にご相談ください！
  • サンプラザ三国ヶ丘向陵西店
  • ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅前店
  • ローソン三国ヶ丘駅前店
  • 餃子の王将三国ヶ丘駅前店
  • なか卯三国ヶ丘駅前店
  • 堺向陵中町郵便局
  • 大阪信用金庫三国ヶ丘支店
  • 堺市堺区役所

    アピールポイント

    ◎三国ヶ丘駅前！

    ◎視認性良好

    ◎集客に期待できます

    ◎塾・教室にオススメです

    ◎条件等お気軽にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩12分
    南海高野線 / 堺東駅 徒歩22分
    所在地 大阪府堺市堺区向陵中町２丁
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.3万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/300.00万円 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時200.00万円
    その他一時金 除菌：23,650円、　入居者サポート：19,800円、　鍵交換代：19,800円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.2517万円
    建物名・部屋番号 三国ヶ丘　駅前ビル 202
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 指定あり
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 66.82㎡ 坪数 20.21坪
    土地面積 - 築年月 1977年1月(築47年4ヶ月)
    建階/ 階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6980128496 管理番号 20089
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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