貸店舗・事務所(一部) ベルマージュ堺　３階　貸店舗 305-3

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賃料 15.95万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ阪和線 / 堺市駅 徒歩2分
所在地 大阪府堺市堺区田出井町
築年月 1999年3月(築25年3ヶ月) 使用部分面積 64.00㎡ 坪数
/坪
単価		 19.35坪／0.8239万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
ベルマージュ堺の３階店舗募集出ました！ＪＲ阪和線　堺市駅より徒歩２にあるベルマージュ堺内の区画です！堺市駅直結の商業施設でもあるので集客に有利です♪条件・業種等お気軽にお問い合わせください！
  • ベルマージュ堺　３階空き店舗でました！
  • 前面ガラス張りで陽が入って明るい室内です！
  • ６４㎡　スケルトン
  • ＪＲ阪和線徒歩２分！
  • サロン、事務所にオススメです
  • 条件・業種等お気軽にお問い合わせください！
  • ベルマージュ堺　３階空き店舗でました！
  • 条件・業種等お気軽にお問い合わせください！
  • 店舗前通路です
  • 店舗前通路です
  • ３階案内図！対象物件【５】
  • 商業棟は４階まで
  • 駅近商業施設なので集客に有利です！
  • ベルマージュ堺
  • 条件・業種等お気軽にお問い合わせください！
  • 条件・業種等お気軽にお問い合わせください！
  • 業務スーパーＪＲ堺市駅店
  • セブンイレブンＪＲ堺市駅前店
  • ローソンＪＲ堺市駅前店
  • ほっともっと堺南長尾店
  • 医療法人杏林会金岡病院
  • 堺東雲郵便局
  • 大阪信用金庫堺市駅前支店
  • 堺市堺区役所

    アピールポイント

    〇ベルマージュ堺　３階店舗

    〇ＪＲ阪和線　堺市駅直結施設！

    〇スーパー、接骨院、飲食、ホームセンター色々ベルマージュに入ってます

    〇スケルトン、美容院跡

    〇前面ガラス張りで陽が入って明るい室内です！

    〇条件・業種等お気軽にお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 堺市駅 徒歩2分
    その他交通 南海高野線 / 堺東駅 徒歩17分
    ＪＲ阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩19分
    所在地 大阪府堺市堺区田出井町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.95万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.8239万円
    建物名・部屋番号 ベルマージュ堺　３階　貸店舗 305-3
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 シャッター雨戸　エレベーター２基以上　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定あり
    ＩＴ重説対応物件
    ※保証金解約引き条件有
    ※毎月ベルマージュテナント会費必要（業種により金額変動有）
    ※退去時原状回復

    はスケルトン
    ※駐車場セット契約の場合、駐車場料金が７０％オフ
    ※敷金返還条件
    　・存続期間が５年未満　敷引き５０％
    　・存続期間が５年以上１０年未満　敷引き３０％
    　・存続期間が１０年以上１５年未満　敷引き２０％
    　・存続期間が１５年以上　敷引き１０％
    使用部分面積 64.00㎡ 坪数 19.35坪
    土地面積 - 築年月 1999年3月(築25年3ヶ月)
    建階/ 階 地上43階地下2階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　24,000円/月　　備考：ベルマージュ駐車場複数台契約で割引あり（７０％） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6979564123 管理番号 20065
    情報公開日 2023/12/08 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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