貸店舗・事務所(一部) ＫＳ　ＢＬＤ金剛 1階

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賃料 15.4万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 南海高野線 / 金剛駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪狭山市半田１丁目
築年月 1985年1月(築39年4ヶ月) 使用部分面積 38.10㎡ 坪数
/坪
単価		 11.52坪／1.3363万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
南海高野線　金剛駅より徒歩２分の好立地！約１１．５２坪の前面ガラス張りの物件です！電動シャッターもございますので防犯面も安心です！飲食店も相談可能ですので、お気軽に業種・条件等ご相談ください♪
  • ３８．１㎡　１１．５２坪
  • 南海高野線　金剛駅より徒歩２分！
  • 重飲食も相談可！
  • 専用部にトイレあり
  • 埋め込み空調あり
  • 事務所、飲食、何商でも可！
  • 南海高野線　金剛駅より徒歩２分！
  • ３８．１㎡　１１．５２坪
  • バー、学習塾、サロンオ等の開業にオススメです！
  • 前面ガラス張り！
  • 南海高野線　金剛駅より徒歩２分！
  • 近隣コインパーキングあり！
  • 業種・条件等お気軽にご相談ください！
  • 事務所、飲食、何商でも可！
  • 南海高野線　金剛駅より徒歩２分！
  • 業種・条件等お気軽にご相談ください！
  • イオン金剛店
  • 関西スーパー金剛店
  • ファミリーマート大阪金剛駅前店
  • 大起水産はなれ金剛店
  • さん天金剛店
  • ワンカルビ狭山店
  • 狭山南半田郵便局
  • 大阪狭山市役所

    アピールポイント

    〇南海高野線　金剛駅より徒歩２分！

    〇前面ガラス張りのテナントです！

    〇電動シャッターあり！

    〇重飲食も相談可！

    〇業種・条件等お気軽にご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 金剛駅 徒歩2分
    その他交通 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩14分
    南海高野線 / 滝谷駅 徒歩25分
    所在地 大阪府大阪狭山市半田１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.3363万円
    建物名・部屋番号 ＫＳ　ＢＬＤ金剛 1階
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 指定あり
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 38.10㎡ 坪数 11.52坪
    土地面積 - 築年月 1985年1月(築39年4ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6979378608 管理番号 20057
    情報公開日 2024/03/24 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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