貸店舗・事務所(一部) アベニュー藤井寺 ２階

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賃料 39.82万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
交通 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩1分
所在地 大阪府藤井寺市岡２丁目
築年月 2014年8月(築9年9ヶ月) 使用部分面積 103.26㎡ 坪数
/坪
単価		 31.23坪／1.2749万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
近鉄南大阪線　藤井寺駅より徒歩３０秒の好立地！１０３．２６㎡（３１．２３坪）！イオンモール藤井寺まで徒歩３分、周辺に商店街もございますので人通りは多いです！業種・条件等お気軽にご相談ください！
  • 藤井寺アベニューの２階！
  • 近鉄南大阪線　藤井寺駅より徒歩３０秒の好立地！
  • １０３．２６㎡（３１．２３坪）
  • エレベーター付きビルです
  • エアコンあり
  • ビル入口自動ドア
  • ２階共有部
  • 藤井寺駅より徒歩３０秒の好立地！
  • １０３．２６㎡（３１．２３坪）
  • 商店街もあり便利です！
  • カーペット床で大変キレイです
  • ガラス窓からの陽が入り明るい室内です
  • 事務所・スクール等にオススメです！
  • 業種・条件等お気軽にご相談ください！
  • 藤井寺駅より徒歩３０秒の好立地！
  • 業種・条件等お気軽にご相談ください！
  • 業務スーパー藤井寺駅前店
  • イオン藤井寺ショッピングセンター
  • ファミリーマート近鉄藤井寺駅改札外橋上店
  • すき家藤井寺駅前店
  • 餃子の王将藤井寺駅前店
  • 藤井寺駅前郵便局
  • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄藤井寺駅出張所
  • 藤井寺市役所

    アピールポイント

    〇藤井寺駅より徒歩３０秒の好立地！

    〇１０３．２６㎡！

    〇商店街もあり便利です！

    〇事務所・スクール等にオススメです！

    〇業種・条件等お気軽にご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩1分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩13分
    近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩26分
    所在地 大阪府藤井寺市岡２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 39.82万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.2749万円
    建物名・部屋番号 アベニュー藤井寺 ２階
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 指定あり
    ＩＴ重説対応物件
    ※共益費に水道代含まれます
    使用部分面積 103.26㎡ 坪数 31.23坪
    土地面積 公簿 1,780.33㎡ 築年月 2014年8月(築9年9ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月下旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6979331625 管理番号 20054
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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