貸店舗・事務所(一部) ＴＥＫビル　２Ｆ 2階

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賃料 46.2万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 126.00万円
交通 南海高野線 / 堺東駅 徒歩3分
所在地 大阪府堺市堺区中瓦町２丁
築年月 1985年8月(築38年10ヶ月) 使用部分面積 138.80㎡ 坪数
/坪
単価		 41.98坪／1.1004万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
堺東駅徒歩３分の好立地！居酒屋の居抜き物件！堺東の飲食レジャービルになります。専用階段・エレベーター・ＳＥＣＯＭあり！周辺にも飲食店が立ち並び、集客が見込めます！業種、条件等お気軽にご相談ください。
  • 約４２坪！　居抜き物件！
  • 堺東駅徒歩３分の好立地
  • 居酒屋の居抜き物件！
  • 堺東の飲食レジャービル！
  • 周辺にも飲食店が立ち並び、集客が見込めます！
  • 居抜き店舗につき、コストを抑えて開業できます！
  • 重飲食も可能！業種、条件等お気軽にご相談ください。
  • 堺東駅徒歩３分の好立地
  • 居酒屋の居抜き物件！
  • 人通り多し！看板効果あり！
  • サンプラザ堺東駅前店
  • 成城石井堺東店
  • ファミリーマート堺市役所前店
  • ローソン堺中瓦町二丁店
  • 元禄寿司堺東店
  • やよい軒堺東店
  • 大阪王将堺東店
  • ダイコクドラッグ堺東駅前店

    アピールポイント

    ○堺東駅徒歩３分の好立地！

    ○人通り多し！看板効果あり！

    ○居抜き店舗につき、コストを抑えて開業できます！

    ○重飲食も可能！業種、条件等お気軽にご相談ください。

    〇専用階段、ＥＶ、ＳＥＣＯＭあり！

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 堺東駅 徒歩3分
    その他交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 大小路駅 徒歩13分
    所在地 大阪府堺市堺区中瓦町２丁
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 46.2万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 126.00万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ゴミ回収費：5,500円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.1004万円
    建物名・部屋番号 ＴＥＫビル　２Ｆ
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エレベーター　都市ガス　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 指定有り
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 138.80㎡ 坪数 41.98坪
    土地面積 - 築年月 1985年8月(築38年10ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6978987761 管理番号 20018
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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