貸店舗・事務所(一部) テルーナ第一ビル４０３・４０５号室　店舗・事務所 4階

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賃料 8.47万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 南海本線 / 羽倉崎駅 徒歩16分
所在地 大阪府泉佐野市高松南３丁目
築年月 1993年1月(築31年4ヶ月) 使用部分面積 72.27㎡ 坪数
/坪
単価		 21.86坪／0.3875万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
国道２６号線・関空道近くの店舗・事務所です。４階部分約２１坪ございます。室内綺麗でエレベーター・共用のトイレ・給湯室ございます。駐車場あり、車でのアクセスも可能です。業種などお気軽にご相談ください。
  • 専有面積７２．２７㎡（２１．９坪）ございます。
  • 国道２６号線・関空道近くです。
  • ４階部分、室内綺麗です。
  • エレベーター・駐車場ございます。
  • 共用トイレございます。
  • 給湯室ございます
  • 業務スーパー泉佐野店
  • ワークマンプラス泉佐野羽倉崎店
  • デイリーヤマザキ泉佐野中町店
  • ファミリーマート泉佐野南中安松店
  • マクドナルド泉佐野店
  • 泉佐野南中安松郵便局
  • 紀陽銀行羽倉崎支店
  • 泉佐野市役所

    アピールポイント

    ◎国道２６号線・関空道近くの店舗・事務所です。

    ◎４階部分約２１坪ございます。

    ◎室内綺麗でエレベーター・共用のトイレ・給湯室ございます。

    ◎駐車場あり、車でのアクセスも可能です。

    ◎業種などお気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 羽倉崎駅 徒歩16分
    その他交通 南海本線 / 泉佐野駅 徒歩22分
    南海空港線 / 泉佐野駅 徒歩22分
    所在地 大阪府泉佐野市高松南３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.47万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.3875万円
    建物名・部屋番号 テルーナ第一ビル４０３・４０５号室　店舗・事務所
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 エレベーター　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 指定あり
    ※短期解約違約金あり：１年未満の解約は違約金として賃料の３ヶ月分が発生します。
    使用部分面積 72.27㎡ 坪数 21.86坪
    土地面積 - 築年月 1993年1月(築31年4ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　7,700円/月　　備考：※保証金３ヶ月分要 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6977622443 管理番号 10659
    情報公開日 2023/07/28 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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