貸店舗・事務所(一部) 藤井寺市藤井寺１丁目　３階店舗・事務所 3階

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賃料 13.75万円 管理費等 6,050円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
交通 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩1分
所在地 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目
築年月 1988年7月(築35年10ヶ月) 使用部分面積 45.10㎡ 坪数
/坪
単価		 13.64坪／1.0079万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
藤井寺駅から徒歩１分の好立地です。３階部分約１３坪ございます。スナック・ラウンジの居抜き物件です。厨房機器やエアコン等あり、初期費用抑えて開業できます。業種や詳細などお気軽にお問い合わせください。
  • 専有面積約４５㎡（約１３．６１坪）ございます。
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅から徒歩１分の好立地です。
  • ３階部分です。
  • スナック・ラウンジの居抜き物件です、初期費用抑えて開業できます。
  • 厨房機器やエアコン残っています。
  • 業種や詳細などお気軽にお問い合わせください。
  • 業務スーパー藤井寺駅前店
  • ファミリーマート近鉄藤井寺駅改札外橋上店
  • ＴＳＵＴＡＹＡ藤井寺駅前店
  • ダイソーふじいでら店
  • ココカラファイン藤井寺店
  • 藤井寺駅前郵便局
  • 三菱ＵＦＪ銀行富田林支店
  • 藤井寺市役所

    アピールポイント

    ◎近鉄南大阪線「藤井寺」駅から徒歩１分の好立地です。

    ◎３階部分約１３坪ございます。

    ◎スナック・ラウンジの居抜き物件です。

    ◎カウンターや厨房機器、エアコン等残っており初期費用抑えて開業できます。

    ◎カウンター８席、ボックス４席ございます。

    ◎ほか専有トイレ、照明、シンク２台ございます。

    ◎業種や詳細等お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩1分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩14分
    近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩27分
    所在地 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.75万円 管理費等 6,050円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 1.0079万円
    建物名・部屋番号 藤井寺市藤井寺１丁目　３階店舗・事務所
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 収納スペース　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 指定あり
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 45.10㎡ 坪数 13.64坪
    土地面積 - 築年月 1988年7月(築35年10ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6977160743 管理番号 10558
    情報公開日 2024/02/25 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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