貸店舗・事務所(一部) 南海高野線「滝谷」駅９分　１階路面店約１７坪　飲食可　国道３１０号線沿 1階

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賃料 15万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 25.00万円
交通 南海高野線 / 滝谷駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪狭山市東茱萸木４丁目
築年月 1980年1月(築44年5ヶ月) 使用部分面積 56.00㎡ 坪数
/坪
単価		 16.93坪／0.8855万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
南海高野線「滝谷」駅から徒歩９分です。１階路面店ですので広告・集客に期待できます。飲食店営業可能です。国道３１０号線沿いにございます。前テナントはインドカレー屋さんです。業種等お気軽にご相談ください。
  • 専有面積５６㎡（約１７坪）ございます。
  • 南海高野線「滝谷」駅から徒歩９分です。
  • １階路面店ですので広告・集客に期待できます。
  • 飲食店営業可能です。
  • 国道３１０号線沿いにございます。
  • 業種等お気軽にご相談ください。
  • コノミヤ河内長野店
  • ライフ滝谷店
  • セブンイレブン大阪狭山草沢店
  • ファミリーマート河内長野松ヶ丘店
  • エバグリーン狭山店
  • 河内長野松ヶ丘郵便局
  • 関西みらい銀行狭山支店
  • 大阪シティ信用金庫河内長野支店

    アピールポイント

    ◎南海高野線「滝谷」駅から徒歩９分です。

    ◎１階路面店ですので広告・集客に期待できます。

    ◎飲食店営業可能です。

    ◎国道３１０号線沿いにございます。

    ◎前テナントはインドカレー屋さんです。

    ◎業種等お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 滝谷駅 徒歩9分
    その他交通 南海高野線 / 千代田駅 徒歩19分
    南海高野線 / 金剛駅 徒歩27分
    所在地 大阪府大阪狭山市東茱萸木４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 25.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8855万円
    建物名・部屋番号 南海高野線「滝谷」駅９分　１階路面店約１７坪　飲食可　国道３１０号線沿
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 指定あり
    ※写真は前回募集時の物です。
    使用部分面積 56.00㎡ 坪数 16.93坪
    土地面積 - 築年月 1980年1月(築44年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月上旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6976445651 管理番号 10353
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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