貸住付店舗（一部） 金剛駅５分　本格和食店築後未使用　店舗部分約２８坪　駐車４台＋α

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賃料 16.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 300.00万円/なし 礼金 なし
交通 南海高野線 / 金剛駅 徒歩5分
所在地 大阪府富田林市久野喜台２丁目
築年月 2017年12月(築6年5ヶ月) 使用部分面積 168.49㎡ 坪数
/坪
単価		 50.96坪／0.3238万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
金剛駅徒歩５分の閑静な住宅街に位置する高級和食店仕様の築後未入居物件です。厨房機器や食器類も揃っており、すぐにでも営業可能な状態です。細かな部材にもこだわり抜かれた内装をそのままご使用いただけます。
  • １階・２階平面図
  • 敷地内駐車４台可能
  • アプローチ
  • エントランス
  • メインカウンター
  • 個室カウンター
  • テーブル席４名×２、２名×１、計１０名可能
  • 厨房機器類完備
  • カウンター内
  • しちりんフード
  • ワインセラー等
  • 店舗お手洗い
  • 床暖房完備
  • 道路面からバリアフリー
  • 高級食器類
  • 閑静な住宅地
  • 厨房
  • 厨房
  • カウンター調理場
  • 七輪フード等
  • ワインセラー等
  • 個室カウンター調理場
  • 食器類
  • 食器類
  • カウンター
  • 無垢材使用
  • 天井飾り
  • 通路
  • 洗面付きトイレ
  • クローク
  • 玄関
  • アプローチ
  • ２階住居エントランス
  • ２階住居玄関
  • ２階リビング
  • ２階ダイニングキッチン
  • ２階大型収納
  • ２階洗面所
  • ２階浴室
  • ２階トイレ

    アピールポイント

    ◎金剛駅徒歩５分

    ◎高級和食店仕様

    ◎築後未入居

    ◎厨房機器類完備（冷蔵・冷凍・製氷機、七輪フード、ワインセラー等）

    ◎高級食器類あり

    ◎無垢材カウンター

    ◎敷地内駐車場４台

    ◎カウンター１０席（内４席個室型）、テーブル１０席

    ◎住居部分１ＳＬＤＫ（築後未入居）

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 金剛駅 徒歩5分
    その他交通 南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩12分
    南海高野線 / 滝谷駅 徒歩29分
    所在地 大阪府富田林市久野喜台２丁目
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 16.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 300.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　指定保険　1年間
    権利金 - 坪単価 0.3238万円
    建物名・部屋番号 金剛駅５分　本格和食店築後未使用　店舗部分約２８坪　駐車４台＋α
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可　デザイナーズ
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　給湯　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　人感センサー付照明　光ファイバー　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入要
    バルコニー：5.67㎡
    主要採光面：南向き
    ・厨房機器、高級食器類使用可能です。
    ・間取図斜線部分は賃貸面積

    に含みません。
    ・業態は和食・日本料理店に限ります。
    ・貸主の入居者審査があります。
    使用部分面積 168.49㎡ 坪数 50.96坪
    土地面積 公簿 300.90㎡ 築年月 2017年12月(築6年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：別途近隣駐車場３台契約可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東16.0m 公道 接面12.8m
    用途地域 １種低層 間取り -
    契約期間 1年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6975812279 管理番号 1000009
    情報公開日 2023/10/05 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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