貸店舗・事務所(一部) 古市駅４分　３階５１．４６㎡　ロードサイド　元学習塾 3階

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賃料 11万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩4分
所在地 大阪府羽曳野市白鳥２丁目
築年月 1987年3月(築37年2ヶ月) 使用部分面積 51.46㎡ 坪数
/坪
単価		 15.56坪／0.7067万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
古市駅から徒歩４分の立地です。ロードサイドですので、広告や集客に期待できます。学習塾の居抜き物件です。パーテーションございます。業種や条件等お気軽にお問い合わせください。
  • 専用面積５９．７６㎡（約１８坪）ございます。
  • 古市駅から徒歩４分の立地です。
  • パーテーションございます。
  • 元学習塾の物件です。
  • 共用ミニキッチンございます。
  • 共用トイレございます。
  • 改装済みですので、初期費用を抑えて開業できます。
  • スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ近鉄プラザ古市店
  • ファミリーマート羽曳野白鳥店
  • セブンイレブン羽曳野栄町店
  • 羽曳野白鳥郵便局
  • りそな銀行羽曳野支店
  • 南都銀行羽曳野支店
  • 関西みらい銀行羽曳野支店
  • 羽曳野市役所

    アピールポイント

    ○古市駅４分

    ○元学習塾

    ○パーテーション有り

    ○ロードサイド

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩4分
    その他交通 近鉄長野線 / 古市駅 徒歩4分
    近鉄南大阪線 / 駒ヶ谷駅 徒歩30分
    所在地 大阪府羽曳野市白鳥２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7067万円
    建物名・部屋番号 古市駅４分　３階５１．４６㎡　ロードサイド　元学習塾
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定あり
    古市駅から徒歩４分の立地です。ロードサイドですので、広告や集客に期待できます。学習塾の居抜き物件です。パーテーシ

    ョンございます。業種や条件等お気軽にお問い合わせください。
    使用部分面積 51.46㎡ 坪数 15.56坪
    土地面積 - 築年月 1987年3月(築37年2ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6970858456 管理番号 1098
    情報公開日 2023/09/30 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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