貸店舗・事務所(一部) 我孫子前駅１分　Ｂ１階部分１０２．９６㎡　トイレ２ヶ所　駅前　飲食可 B1階

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 27.50万円
交通 南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市住吉区遠里小野５丁目
築年月 1995年2月(築29年3ヶ月) 使用部分面積 102.96㎡ 坪数
/坪
単価		 31.14坪／0.883万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
我孫子前駅徒歩１分の好立地です。専有面積１０２．９６㎡ございますので、ゆったりとお使いいただけます。オフィスはもちろん、各種スクールやサロン、物販店等にぴったりです。各種条件等お気軽にご相談ください。
  • 専有面積１０２．９６㎡ございます。
  • 南海高野線「我孫子前」駅徒歩１分の好立地です。
  • 地下１階部分です。
  • 専有面積１０２．９６㎡ございますので、ゆったりとお使いいただけます。
  • 専有面積１０２．９６㎡ございますので、ゆったりとお使いいただけます。
  • トイレ２ヶ所ございます。
  • スーパーナショナルおりおの店
  • 万代住吉沢之町店
  • ファミリーマート遠里小野二丁目店
  • ファミリーマートＭＹＳ我孫子前駅西店
  • セブンイレブン大阪沢之町２丁目店
  • 住吉山之内郵便局
  • 近畿大阪銀行住吉支店
  • 大阪市住吉区役所

    アピールポイント

    ◎我孫子前駅徒歩１分の好立地

    ◎専有面積１０２．９６㎡

    ◎深夜営業可能

    ◎業種・条件等お気軽にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 我孫子前駅 徒歩1分
    その他交通 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩12分
    ＪＲ阪和線 / 杉本町駅 徒歩15分
    所在地 大阪府大阪市住吉区遠里小野５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 27.50万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：22,000円、　除菌コート代：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.883万円
    建物名・部屋番号 我孫子前駅１分　Ｂ１階部分１０２．９６㎡　トイレ２ヶ所　駅前　飲食可
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エレベーター　都市ガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 指定あり
    ＩＴ重説対応物件
    我孫子前駅徒歩１分の好立地です。
    専有面積１０２．９６㎡ございます。トイレ２ヶ所ございます。
    使用部分面積 102.96㎡ 坪数 31.14坪
    土地面積 - 築年月 1995年2月(築29年3ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6968226238 管理番号 20108
    情報公開日 2023/11/27 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エピックホームズ(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／堺市　徒歩3分
    住所：
    大阪府堺市北区北長尾町３丁５－４－２０１　
    TEL：
    072-260-4613
    FAX：
    072-260-4612
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６００９３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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