リースバックでの店舗付住宅の購入
2026年08月17日
こんにちは。エピックホームズの伊瀬知です。
夏季休業も終わり、本日より通常営業を再開しております。
営業再開初日の本日は、弊社が保有している物件の退去立会を行いました。
今回の物件は、1階が店舗、2・3階が住宅となっている建物です。
弊社では、こちらの物件をリースバックにより購入させていただきました。
リースバックとは、所有者様から不動産を購入した後も、元の所有者様にそのまま賃貸して、引き続き住み続けていただく仕組みです。
２年ほど前に購入させていただきまして、その後お住まいして頂いておりましたが、転居先が決まったため、この度退去されることになりました。
今回の案件は、弊社が得意としている店舗などの事業用不動産と、リースバックという2つの要素がうまくかみ合った、弊社の強みを生かせる案件でした。
弊社では、案件によっては中長期での保有を前提として不動産を購入することが可能です。
そのため、購入後の賃料収入によって利益を確保できる物件であれば、購入後すぐに転売することを前提としている業者様と比べ、より高い価格での購入をご提案できる場合があります。
「売却したいけれど、今後もしばらく住み続けたい」
「店舗・事務所を売却した後も、そのまま事業を続けたい」
「事業用不動産をできるだけ高く売却したい」
このようなご相談がございましたら、ぜひ一度エピックホームズへご相談ください。
店舗・事務所などの事業用不動産、リースバック案件の買取について、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件の規模や築年数、現在の利用状況などにかかわらず、まずはお気軽にご相談いただければと思います。
夏季休業明け、本日からまた元気に営業してまいります。
今後ともエピックホームズをよろしくお願いいたします。
エピックホームズ株式会社 伊瀬知
０７２－２６０－４６１３
