賃貸中の不動産の売却について

2025年01月31日

昨年末、東大阪市にて賃貸中のお家を購入させて頂きました。

 

「人に貸しているお家を売却するには、入居者さんに退去してもらわなければならないんですか?」というご質問をよくいただきますが、賃貸中のまま不動産投資家(大家業をしている方)に向けて売却することも可能です。

 

賃貸中のままで売りにだされている不動産を「オーナーチェンジ」と呼びます。

そのままですが、オーナー(大家さん)だけが変わるからですね。

 

弊社は、空家を買い取ってオーナーチェンジにして売却したり、逆にオーナーチェンジで買取って空家になってから売却したりすることが多々あります。

 

賃料によって、空家の方が高く売れる場合や、賃貸中の方が高く売れる場合がありますので、そこを目利きして取引しています。

 

所有している不動産を処分したいけど、賃貸中だし……、とお悩みの方。

ぜひ、弊社へお声がけください。

オーナーチェンジ物件の取扱いには自信があります。

査定、ご相談は無料で承ります。

 

エピックホームズ株式会社 伊瀬知